De 1999 à 2003, la Ville de Gardanne a mis en place une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) en vue de renforcer sa politique de dynamisation et de revitalisation du centre ville. Ce dispositif a permis aux propriétaires bailleurs ou occupants d’engager des travaux d’aménagement intérieur et extérieur (façade, toiture). 191 logements ont pu être réhabilités (dont 59 vacants) et 15 logements locatifs ont été crées. Le parc locatif a donc augmenté de 74 unités.

La Ville, qui souhaite mettre en place une nouvelle OPAH dans les mois prochains, continue de subventionner les travaux de toitures et façades des immeubles du centre ville. L’instruction des demandes est assurée par le Service Habitat de la Ville.

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Les constructions 2006-2010

2006 : L’OPAC SUD a procédé à la livraison de 18 logements rue Maurel Agricol. Les logements se répartissent du Type 2 au Type 4, dont 4 ont été adaptés aux personnes à mobilité réduite. 15 garages ont été prévus en sous-sol et 4 places de stationnement ont été créées en surface, réservées aux personnes handicapées. Le 16 octobre 2006, Veline II a été inauguré en présence de Monsieur le Maire, du Président de l’Opac Sud, de nombreux élus et de résidents.

2007 : La livraison des logements s’est déroulée durant l’été 2007. La résidence Abbé Pierre compte 38 logements de 18 à 46 m2 destinés à de l’hébergement temporaire. Elle accueille des étudiants boursiers, des personnes isolées, des couples, des familles monoparentales ou encore des jeunes en rupture familiale.

2007 : Réalisation d’une résidence pour éleves ingénieurs - Centre Georges Charpak

2008 : Le bailleur social ERILIA a engagé une opération de réhabilitation des Logis Notre Dame (410 logements). Cette opération a débuté en janvier 2007 et s’est achevée fin 2008. Le chantier a essentiellement porté sur l’isolation thermique, les parties communes, les menuiseries, la reprise des sanitaires, le remplacement des sols plastiques par des sols durs, les éléments de chauffage, les installations de ventilation, les espaces verts. Des permanences sur le site ont été assurées régulièrement pour permettre la liaison entre les locataires et les entreprises.

2008 : La Ville de Gardanne a confié à NEOLIA la réalisation de 99 studios de 21 m2 sur le site de Valabre. La résidence a ouvert ses portes en août 2008 et a été inaugurée en novembre 2008 (Lire l’article Une adresse étudiante à Valabre)

2010 : Inauguration des "roseaux de cézanne". 97 logements du T2 au T5 dont une dizaine de logements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ce projet a été labellisé « haute qualité environnementale ». La Logirem a prévu « des équipements adaptés pour une consommation d’eau maîtrisée, une bonne isolation accoustique et thermique, des aménagements adaptés au tri sélectif des déchets ménagers ».

Logement social

Au 1er janvier 2010, Gardanne et Biver comptent 1 973 logements sociaux. Ces logements appartiennent à des bailleurs sociaux, auprès desquels toute personne souhaitant accéder au logement social doit déposer une demande de logement CERFA n°14069*01.

> Contacts utiles (bailleurs sociaux et agences immobilières)